Local Comercial en LA ESPERILLA

Torre Corporativa Bolívar 195Ubicación privilegiada, diseño moderno y vistas espectacularesAv. Bolívar, La Esperilla – Santo Domingo🏙️ Descripción GeneralLa Torre Corporativa Bolívar 195 es un moderno edificio empresarial de 11 niveles sobre calle y 5 niveles subterráneos destinados a más de 130 espacios de parqueo, incluyendo áreas para visitantes.Altura arquitectónica: 45.45 m (terraza a 42.75 m)Diseño moderno: Amplia altura entrepisos y fachada con iluminación naturalDiseño arquitectónico: Arq. Marcos Armenteros🌐 Ubicación EstratégicaSituada en el corazón del sector La Esperilla, una de las zonas más demandadas de Santo Domingo:Frente al Parque IberoaméricaCercana a: Av. Alma Máter, Abraham Lincoln, Universidad Católica SD, Colegio Santo DomingoEntorno residencial, tranquilo y de alta valorizaciónAccesibilidad para personas con movilidad reducida🛠️ Infraestructura y ServiciosLobby climatizado de doble altura con sala de espera y conserjería 24/7Tres ascensores (incluye uno de carga)Seguridad integral:Vigilancia 24/7CCTVControl de accesoSistema anti-incendioPlanta eléctrica total coberturaTeléfono de emergenciaBaños en cada nivelEscaleras internas y de emergenciaDucto de basuraPreinstalaciones de gas y aire acondicionado🍽️ Áreas Comunes y Terraza PanorámicaUbicado en el piso 11, el edificio ofrece espacios ideales para el bienestar del personal y actividades corporativas:Comedor con capacidad para más de 100 personasDos salones de reuniones: 16 y 24 personas (combinables hasta 40)Terraza con vista al mar y a la ciudad, ideal para eventos o descanso🏢 Locales y Oficinas DisponiblesEspacios desde 38 m² hasta 410 m², con vistas panorámicasLocal tipo mezzanine de 231 m², doble altura y acceso independiente, ya alquilado (~US$990,000)Unidades en alquiler desde 72 m² y 82 m² con acceso a comedor, salones y terraza✅ Resumen de Beneficios y AmenidadesAmenidad / CaracterísticaDetallesSeguridad y emergenciaVigilancia 24/7, cámaras, ascensores, generadores, sistema anti-incen