Terreno industrial venta Autopista Duarte KM 32 Pedro Brand

Terreno de Gran Escala en VentaAutopista Duarte – Km 32 | Corredor Industrial y LogísticoActivo de gran extensión y alto valor estratégico, ubicado en el Km 32 de la Autopista Duarte (dirección Cibao–Capital), uno de los principales ejes de conexión industrial y logístico del país.La autopista divide naturalmente la propiedad en dos grandes frentes, ambos con acceso directo a la vía principal, lo que permite desarrollos independientes o integrados, según la estrategia del inversionista.Resumen de la Propiedad • Ubicación: Km 32 de la Autopista Duarte (dirección Cibao–Capital) • Configuración: • La autopista divide el terreno en dos partes, ambas con frente directo a la vía • Cada porción cuenta con accesos independientes • Servicios disponibles: agua potable y energía eléctrica • Estructura legal: • 4 títulos de propiedad vigentes, cada uno con acceso propio a la autopista • (Existen 5 títulos históricos; dos fueron refundidos, quedando 4 títulos actuales) • Documentación: en orden, con trazabilidad claraDistribución del TerrenoLado Derecho (sentido Cibao → Capital) • Superficie total: aprox. 494,582 m² • Estructura: dos títulos • Zona Franca Agroindustrial: • Porción de aprox. 72,000 m² • Cuenta con permiso para Zona Franca Agroindustrial • Límite posterior: colinda con el río Haina Lado Izquierdo (sentido Capital → Cibao) • Superficie total: aprox. 167,000 m² • Estructura: dos títulos • Excelente vocación para uso industrial y comercialCondiciones de Venta • Precio de referencia: US$25 por m² • Aplica para la compra de la totalidad del terreno, sin subdividir • En caso de interés exclusivo en la porción con permiso de Zona Franca Agroindustrial (aprox. 72,000 m²),el valor deberá cuantificarse de manera independienteSituación Actual y Material de Soporte • El activo se encuentra en proceso de presentación a un importante grupo familiar local,actualmente evaluando la porción del terreno colindante con el río Haina • Dos tasaciones recientes respaldan el valor por me